1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
豊橋市
13.8万円/㎡
前年比-33.6%
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ライオンズマンション向山
愛知県豊橋市つつじが丘一丁目
豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩16分
1989年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 70.3㎡の場合
相場
1,739万円
24.7万円/㎡
1,437
1,638
1,840
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜1,840万円
23.3万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション向山
1,830万円（26.0万円/㎡）/ 6階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,830万円 | 26.0万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,299万円 | 19.5万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ライオンズマンション向山 豊橋市つつじが丘一丁目 | 小池駅16分 | 1,830万円 | 26.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | サーラシティみなと通り 豊橋市東脇一丁目 | 豊橋駅20分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/06 | ナビシティ豊橋I 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅16分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | 丸美ロイヤルマンション中柴 豊橋市中柴町 | 豊橋駅12分 | 1,599万円 | 20.1万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 真栄マンション豊橋 豊橋市有楽町 | 小池駅9分 | 1,349万円 | 21.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレス学園前 豊橋市富本町 | 愛知大学前駅3分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション牛川通 豊橋市牛川通三丁目 | 井原駅22分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | キングスコート東田 豊橋市東雲町 | 東田駅3分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション豊橋北山A棟 豊橋市北山町 | 南栄駅19分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | キングスコート佐藤町 豊橋市佐藤二丁目 | 豊橋駅47分 | 1,549万円 | 19.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション豊橋北山 豊橋市北山町 | 南栄駅19分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/02 | キングスコート岩田 豊橋市中岩田五丁目 | 運動公園前駅14分 | 1,100万円 | 20.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、豊橋市では33.6%下落しています。